必备要素：

一、房屋合格证 托育所租赁的房子的产权完整，房屋合格，使用年限等。

需原建筑业主或物业提供的证件、图纸和资料

1、原主体建筑消防验收合格意见书（复印件）；（加盖建设单位公章）

2、建设工程规划许可证或建设用地许可证（改建工程不能提供的应出具房屋使用性质合法证明文件）复印件；（每页加盖建设单位公章）

3、原建筑平面图复印件。（盖有审图章和设计章的原建筑图纸）

二、一消合格证 托育所租赁的房子的一次消防通过，并拥有合格的一消证，部分房屋一消合格证可从城建档案馆调取。

原主体建筑消防验收合格意见书复印件

三、房屋使用性质 确定房屋的使用性质为教育用地，或者商业用地可用作教育规划。

原建设工程规划许可证复印件

或建设用地许可证

方案设计

1. 装饰设计公司出具设计方案。

2. 消防机构审核该方案是否符合消防安全标准。

3. 审核通过后再跟甲方沟通，达成三方会审共识，然后再交给政府审图部门审图。

方案图审

方案图审

A1/A0的图纸，蓝图扫描，上传PDF格式

图审是图审办发给审图公司，政府外包给审图公司，图审公司沟通，按照意见修改。期间需要甲方配合提供相关证件和相关资料。

施工

施工方按照设计公司出具的（并由政府审图部门审核通过的）设计图纸进行施工。

检测

待施工完成之后，消防检测。

验收

总建筑面积大于1000㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所属于特殊建设工程，实行消防设计审查制度和消防验收制度，需办理消防设计审查和消防验收。

而面积在1000平以下的托儿所、幼儿园的儿童用房，则是属于人员密集场所。

注：武汉市消防办理手续、来回改动，之前都是归消防部门，现在验收单独拎出来归住建部管。

图审、验收、（住建部门）、开业检查（消防）。之前都是归消防。

办理流程

网上填报上传资料→网上审核→选序号通过抽查系统进行抽取→抽中按要求窗口递交纸质版资料/未抽中按要求提交电子版资料→抽中的现场查验→出具验收意见

注：网上填报必须用建设单位账号（有企业账号的用企业账号登录，没有的用法人个人登录）。

网报之后，要求的材料相对较多，而且管控上也更为严格。它不仅需要在检查之前把所有的材料一次性备好，另外申报和验收手续也更加透明化，防止一些机构投机取巧私下提前见面达成协议。

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